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Zu Verkaufen
3-Zi.- CITY-Wohnung - barrierearm !
260.000 €
A1521
1998
85 m²
3
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In einer gepflegten, im Jahre 1998 errichteten Wohnanlage befindet sich diese geräumige 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoß. Eine geschützte Loggia geht auf die Südseite heraus. Schöne, zentrale Innenstadtlage in verkehrsberuhigtem Bereich; die Eigentumswohnung steht zur Zeit leer !
Die abgebildete Einbauküche ist im Preis enthalten – oder wird auf Wunsch ausgebaut.
Aufzug und Tiefgarage sind vorhanden. Die Hausordnung wird vom Hausmeister ausgeführt. zentrale Wohnlage – in weingen Fußschritten sind Sie am idyllischen Mainufer oder in das Zentrum – hier können Sie zu Fuß zum Einkaufen – oder abends ausgehen und das Auto stehen lassen .
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Whg = 248.000,- + 12.000,- TG-Stellplatz = 260.000,- -
Flächen
- Wohnfläche: 85,27 m²
- Zimmer insgesamt: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1998
Sonstiges
Unsere Stadt – Marktheidenfeld
Rund 12.000 Einwohner leben in unserem lebens- und liebenswerten Städtchen am Main. Ausgezeichnete Infrastruktur, hervorragender Wohnwert, Gewerbebetriebe in großer Branchenvielfalt, viele Arbeitsplätze sowie gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten eine hohe Lebensqualität.
Der Main spielt in Marktheidenfeld eine wesentliche Rolle. Mit seiner direkten Anbindung an die Altstadt ist er eine wichtige Lebensader. Es gibt ein großes Netz von gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen. Begünstigt ist Marktheidenfeld auch durch die Autobahnanbindung. In einer bis eineinhalb Stunden erreichen wir Frankfurt, Nürnberg, Stuttgart, Erfurt – das ist ein entscheidender Vorteil vor allem für die Firmen, die hier ihren Sitz haben. Rund 11.500 Arbeitsplätze bieten die Betriebe in Marktheidenfeld in umweltfreundlicher Industrie, in leistungsfähigen Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben und bedeutendem Handel.
Familiengeführte Hotels, Gaststätten und Cafés sorgen für Genuss! Zum sportlichen Ausgleich finden Sie Fitness- und Squash-Center, einen Bouleplatz, ein Beachvolleyballfeld, Tennisplätze und Tennishalle, Turnhalle, Nordic-Walking-Parcours, einen Motor- und Segelflugplatz und einen Golfplatz.
Zu den städtischen Einrichtungen gehört neben der modernen Stadtbibliothek und einer aktiven Musik- und Volkshochschule auch unser Kulturzentrum im einzigartigen smalteblauen Franck-Haus.
Regelmäßige Märkte und Feste sind fester Bestandteil des sozialen Miteinanders.
Quelle: hp Stadt MAR -
Bad mit Fenster, barrierefrei, Einbauküche im Preis enthalten, Gas-Brennwert-Zentralheizung, Nichtraucherwohnung, Teppichböden (Veloursteppich), Waschmaschinenanschluß im Keller, Zentrumslage, Balkon
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 27.01.2030
- Energieverbrauchskennwert: 120,65 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1998
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.01.2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 260.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision incl. MWSt.