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ruhig und sonnig in Stadtnähe wohnen - mit Garage
245.000 €
A1511
1997
79 m²
3
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Diese kleine Wohneinheit (6WE) wurde 1997 in stadtnaher Wohnlage in Massivbauweise errichtet.
Die 30 cm starken Gasbetonwände tragen zu einer guten Energieeffizienz bei.
Die knapp79 qm Wohnfläche sind gut geschnitten. Der geräumige Balkon ist auf die
Süd-Ostseite ausgerichtet mit Blick in den Garten. Zur Wohnung gehört 1 Einzelgarage (rechte Garage).
Die ETW steht leer und kann sofort übernommen werden. Die Teppichböden sind verbraucht
und die Malerarbeiten sind auszuführen. -
Flächen
- Wohnfläche: 78,74 m²
- Zimmer insgesamt: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1997
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Bad mit Fenster, Balkon, Einzelgarage, Gas-Etagenheizung, Hausmeisterservice, Markise, Teppichböden (Veloursteppich), Waschmaschinenanschluß im Keller
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 30.11.2028
- Energieverbrauchskennwert: 83,00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1997
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.11.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 245.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision incl. MWSt